Laudo de Vistoria e Recebimento de Imóvel

         

O que é um Laudo de Vistoria e Recebimento de Imóvel?

 

         O Laudo de Recebimento de Imóvel é um documento, que traz tecnicamente, um levantamento geral de todas as caracteriscas do seu imóvel, apontando todas suas anomalias e não conformidades que podem trazer prejuízos ao seu proprietário e usuários.           Este tipo de documento é indicado para as seguintes situações:

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• Ao receber ou entregar imóveis, novos ou antigos;

• Ao gestor de condomínio, para receber as áreas comuns da construtora;

• Ao receber ou entregar grandes reformas;

 

Qual o objetivo deste documento?

 

O Laudo de Recebimento de Imóvel é usado para averiguar o estado da edificação e posteriormente solicitar a assistência técnica, renegociação de valor, correções, ou até mesmo atestar a adequação do imóvel para a entrega, conforme cada caso.

As edificações em geral, são sistemas complexos, com diversos subsistemas e muitas equipes envolvidas na sua construção.

O que o ocorre, na prática, é que um Laudo de Recebimento de Imóvel invariavelmente tem seu custo para elaboração retornado a quem lhe solicitou, isso ocorre porque as correções que são apontadas superam o custo do Laudo em várias vezes, bem como, caso seja o caso, as correções sejam feitas com antecedência.

Outro foco de extrema importância, é a orientação sobre as correções que devem ser efetivamente feitas, para evitar-se que sejam feitas correções paliativas e que não resolvem o problema de fato.

 

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